Wichtige Erkenntnisse des Artikels
In vielen Gebäuden steckt das größte Einsparpotenzial nicht in neuer Anlagentechnik, sondern in Daten, die bereits vorhanden sind. Wer sie systematisch auswertet, senkt Energiekosten – oft mit überschaubarem Aufwand.
Das Wichtigste in Kürze:
- Potenzial: Durch Betriebsoptimierung lassen sich erfahrungsgemäß häufig 5 bis 15 Prozent Energie einsparen.
- Grundlagen: Zählerkonzept, Datenqualität, aussagekräftige Kennzahlen und klare Verantwortlichkeiten.
- Automatisierung: Fault Detection & Diagnostics (FDD) erkennt Fehlbetrieb, bevor er teuer wird.
- Pflicht und Kür: Energiemonitoring unterstützt die Anforderungen aus GEG § 71a und ISO 50001.
Datenreich, aber informationsarm
Moderne Gebäudeautomation erfasst Tausende Datenpunkte: Temperaturen, Ventilstellungen, Betriebszustände, Zählerstände. In vielen Liegenschaften werden diese Daten jedoch nur genutzt, wenn etwas ausfällt. Die eigentliche Frage – Läuft das Gebäude effizient? – stellt niemand systematisch.
Die typischen Energieverschwender im Gebäudebetrieb
- Anlagen ohne oder mit veralteten Zeitprogrammen – Lüftung im Dauerbetrieb, auch nachts und am Wochenende
- gleichzeitiges Heizen und Kühlen durch überlappende Sollwerte
- zu hohe Vorlauftemperaturen und fehlende witterungsgeführte Regelung
- Pumpen im Dauerbetrieb ohne Bedarfsanpassung
- defekte oder blockierte Ventile und Klappen, die niemand bemerkt
- Lüftungsanlagen mit konstantem Volumenstrom trotz schwankender Belegung
In vier Schritten zum wirksamen Energiemonitoring
1. Zählerkonzept
Welche Verbraucher müssen getrennt erfasst werden, um Abweichungen zuordnen zu können? Ein gutes Zählerkonzept orientiert sich an Energieträgern, Anlagen und Nutzungsbereichen.
2. Datenintegration und Datenqualität
Zählerdaten und GA-Datenpunkte werden in einer Plattform zusammengeführt. Plausibilitätsprüfungen, einheitliche Benennungen und lückenlose Zeitreihen sind die Basis jeder Auswertung.
3. Visualisierung und Kennzahlen
Lastgänge, Heatmaps und Kennzahlen wie Verbrauch pro Quadratmeter oder Grundlastanteil machen Auffälligkeiten sichtbar – für Technik und Management gleichermaßen.
4. Maßnahmen und Erfolgskontrolle
Erkenntnisse werden in konkrete Maßnahmen übersetzt, priorisiert und umgesetzt. Die Wirkung wird anschließend gemessen – ein kontinuierlicher Verbesserungsprozess.
Fault Detection & Diagnostics: Wenn Algorithmen Fehler finden
FDD-Systeme prüfen GA-Daten automatisch gegen Regeln oder Modelle. Ein einfaches Beispiel: Ist das Heizventil eines Lüftungsgeräts zu mehr als 80 Prozent geöffnet, während gleichzeitig das Kühlventil arbeitet, liegt ein Fehlbetrieb vor. Statt Hunderte Trends manuell zu sichten, erhält der Betreiber eine priorisierte Liste mit Auffälligkeiten.
| Maßnahme | Aufwand | Typisches Potenzial |
|---|---|---|
| Zeitprogramme und Sollwerte prüfen | gering | hoch |
| Heiz- und Kühlsequenzen entkoppeln | gering bis mittel | mittel bis hoch |
| Bedarfsgeführte Lüftung (CO₂/Präsenz) | mittel | hoch |
| Hydraulischer Abgleich, Pumpenoptimierung | mittel | mittel |
| Automatisierte Fehlererkennung (FDD) | mittel | dauerhaft hoch |
„Die effizienteste Kilowattstunde ist die, die gar nicht erst verbraucht wird. Erstaunlich oft reicht es, die vorhandene Automation richtig einzustellen – dafür braucht es aber jemanden, der sich verantwortlich fühlt und die Zeit dafür hat.“
– Denis Darmstädter, Geschäftsführer DEDOS BPA
So unterstützt DEDOS BPA
Wir beschaffen Spezialisten für Zählerkonzepte, Datenplattformen, FDD und Betriebsoptimierung – und koordinieren sie so, dass aus Ihren GA-Daten messbare Einsparungen werden.
Potenzial besprechenFAQ: Energiemonitoring
Brauchen wir dafür eine neue Gebäudeautomation?
Meist nicht. Häufig genügen ein Datenzugang zur bestehenden GA, einige zusätzliche Zähler und eine geeignete Auswerteplattform.
Cloud oder lokale Lösung?
Beides ist möglich. Entscheidend sind IT-Sicherheit, Datenschutz und die Frage, wer die Plattform betreibt und auswertet.
Wie hängt das mit ISO 50001 zusammen?
Ein Energiemanagementsystem nach ISO 50001 verlangt belastbare Messdaten und Kennzahlen. Ein gut aufgebautes Energiemonitoring liefert genau diese Grundlage.
